Wilt u een woning recreatief verhuren in een woongebied? Hiervoor kunt u alleen in uitzonderlijke gevallen vrijstelling krijgen.
Zonder aantoonbare en doorlopende historische exploitatie wordt geen vrijstelling verleend.
Wat houdt dit product of deze dienst in?
Nieuwe toeristische verhuur in woongebieden komt niet in aanmerking.
In woongebieden waar korte termijn verhuur normaal niet is toegestaan, kan in uitzonderlijke gevallen een vrijstelling voor recreatieverblijf worden aangevraagd. Dit is een uitzonderingsregeling en wordt zeer streng beoordeeld.
De enige geldige reden voor vrijstelling is:
U kunt aantonen dat er vóór 10 oktober 2010 al sprake was van structurele en voortdurende toeristische verhuur (verblijfsrecreatie) op dat adres.
Alle woningen die gebouwd zijn ná 10 oktober 2010 komen vanzelfsprekend NIET in aanmerking.
Vereiste
De verhuur van de woning moet vóór 10 oktober 2010 al recreatief zijn verhuurd en sindsdien ononderbroken recreatief verhuurd zijn gebleven.
Als u de continuïteit niet kunt bewijzen, wordt geen vrijstelling verleend.
Bijvoorbeeld: een woning wordt verhuurd van 2009 tot en met 2015. Van 2015 tot 2022 niet. In 2022 wordt de woning verkocht. De nieuwe eigenaar wil de woning weer recreatief verhuren. Dit wordt niet gezien als ononderbroken verhuur. Er wordt geen vrijstelling verleend.
Bewijs
Om aan te tonen dat de verhuur van de woning ononderbroken is, moet er bewijs geleverd worden van IEDER jaar, vanaf het gebruik vóór 10 oktober 2010.
Bewijs bestaat uit:
- jaarlijkse afdracht van toeristenbelasting
- oude boekingen en reserveringen
- huurcontracten met toeristen
- betalingsbewijzen
LET OP: alleen een brief van de vorige bewoner is NIET voldoende.
Hoe vraagt u dit aan?
U volgt de volgende stappen:
1. Stuur een verzoek voor vrijstelling in een e-mail naar directie_ro@bonairegov.com.
2. Zet directie_th@bonairegov.com in de cc.
3. Voeg uw bewijsstukken toe en beschrijf duidelijk om welk adres of perceel het gaat en wat u precies wilt.
Met wie kunt u contact opnemen?
E-mail: directie_ro@bonairegov.com (cc: directie_th@bonairegov.com).
Hoelang duurt het?
Na indiening van een volledig verzoek ontvangt u een ontvangstbevestiging.
Bent u het niet eens met de beslissing?
Na beoordeling van uw verzoek ontvangt u een besluit. Bent u het niet eens met het besluit?
Dan kunt u meestal bezwaar maken. In de besluitbrief staat hoe u bezwaar maakt en binnen welke termijn.
Waar vindt u meer informatie?
