Het Openbaar Lichaam Bonaire (OLB), vertegenwoordigd door het Programma Bureau Uitvoering Woondeal (PB-UW), kondigt hierbij twee samenhangende tenders aan: het bouw- en woonrijp maken van het exploitatiegebied Dawari, en de uitgifte van de ontwikkelvelden A, B en E in het gebied Dawari. Beide tenders worden gelijktijdig gepubliceerd. Marktpartijen kunnen op één of beide onderdelen inschrijven.
Deel 1: Bouw- en woonrijp maken (Dawari)
Aan gegadigden wordt gevraagd een aanbieding te doen voor het exploitatiegebied Dawari voor het bouw- en woonrijp maken. De bouw- en woonrijpwerkzaamheden omvatten: het maken van de grondslag voor wegen en paden inclusief wildroosters en andere voorzieningen, het maken van de leidingsleuven inclusief de loze leidingen, het maken van de nissen, het aanbrengen van de definitieve bestrating en alle daarbij horende voorzieningen.
De bouw en woonrijp werkzaamheden zullen conform de natuur-inclusieve gebiedsontwikkeling aanpak plaatsvinden. Dit houdt onder meer in dat waardevol groen gespaard blijft en dat het groen versterkt wordt door nieuwe aanplant van lokale soorten. Dit betekent dat er anders dan vaak gedaan wordt geen volledige verwijdering van het groen en obstakels plaatsvindt. Slechts die delen van het gebied die gebruikt worden voor wegen of plekken waar vastgoed wordt neergezet worden vrij gemaakt. Dit vraagt ook van de aannemer die de bouw- en woonrijpwerkzaamheden uitvoert een zeer zorgvuldige aanpak. De aanpak van het groen, zowel het partieel verwijderen ervan als de nieuwe aanplant valt niet onder deze tender maar wordt door derden uitgevoerd. Datzelfde geldt voor de aanleg van bevloeiing, water, elektra en data kabels.
Deel 2: Tender ontwikkelvelden A, B & E (Dawari)
In het gebied Dawari worden drie ontwikkelvelden getenderd: woonveld A, woonveld B en woonveld E. Marktpartijen worden uitgenodigd om voor één of meerdere velden een bieding uit te brengen. De opdrachtgever kan de velden aan dezelfde of aan verschillende gegadigden gunnen.
De volledige informatie over de drie ontwikkelvelden, waaronder de omvang en ligging van woonveld A, B en E, het aantal te realiseren woningen, de stedenbouwkundige en programmatische kaders, de spelregels van de tender en de gunningscriteria, is beschikbaar via bonairewoondeal.com.
Wilt u als marktpartij meer informatie of uw belangstelling kenbaar maken? Dit is mogelijk vóór 15 april 2026. Bezoek het tenderinformatiepagina: bonairewoondeal.com. Voor vragen kunt u contact opnemen via: info@bonairewoondeal.com.
Aan deze aankondiging kunnen geen rechten worden ontleend. Inhoud en planning zijn indicatief en kunnen wijzigen.
